10月29日召開的國務院常務會議部署推進消費擴大和升級，除了住房消費之外，健康、旅游、教育、金融等高端消費令人矚目。

     機會隱藏在消費提升過程中，健康產業的重要性將得到充分認知。今年2月，民政部副部長竇玉沛在國新辦舉行的新聞發布會上透露，截至目前，我國60歲以上老年人數量已超2億，2025年將突破3億。老年人的消費意愿與消費能力將呈指數級增長，民政部的數據表明，2010年我國老年人口消費規模超過1.4萬億，預計到2030年將達到13萬億元。

     健康不僅是養生，從培訓教育、研發、醫藥制造、醫藥批發到零售，醫院下游到養老，再到醫療，整個健康的產業支付、保險、支付渠道等等整個環節，很多人是可以做的。

     此次國務院常務會議上，鼓勵消費的第6條就是“鼓勵養老健康家政消費，探索建立產業基金等發展養老服務，制定支持民間資本投資養老服務的稅收政策，民辦醫療機構用水用電用熱與公辦機構同價”。這也就意味著養老基金、民間養老機構會得到更多的政策扶持，消費品種從低端到高端一應俱全，養老消費面臨升級。僅以健康家政來說，僅2億老年人需要的家政服務起碼在3000萬人左右，其相關產值難以計數。

     數據顯示，老年服務呈井噴式增長，截至2010年的10年間，城鎮上門護理服務增長3.9%，需求增長83.9%；上門做家務服務增長近1倍，需求增長2.9倍；老年飯桌或送餐服務增長7.9倍，需求增長5.1倍。農村上門護理服務增長1.75倍，需求增長1.24倍；上門做家務服務增長1.06倍，需求增長1倍。

     健康養老這塊大餅不是誰都能吃的。今年1月1日，民政部下發《關于開展公辦養老機構改革試點工作的通知》，將公辦養老定位于社會保障，并不再配編制和資金，今后將全部改為民營或企業。此舉也被人們看做是養老業的“國退民進”。

     全國有4萬多家養老機構，其中7成為公辦，中國養老產業僅占國內生產總值不到3%，與歐美高達18%的比例相差甚遠，公辦排隊等數年，民辦住不滿。民營養老機構贏利情況不算好，除了舒適的環境外，今后誰能夠提供大數據支撐的動態醫療服務，誰能夠提供訓練有素的護工、護士、大夫等專業人士，誰就能夠得到市場。

     著眼于養老不夠，必須著眼于轉型，養老機構僅跑馬圈地做養老地產遠遠不夠，未來的資源競爭，服務業缺口的填補，對老年心理、生理等各方面的分析，已為后來者留出了足夠的創業空間。

     勇先創景旅游規劃中心指出，養老地產，雖說是地產，但其核心競爭力是在“養老”，即為老年人提供一體化的養老配套服務，是“養”的方式，而非“老”的狀態，因此其價值鏈條中必然要包括養老服務管理，房子只是一個工具，養老地產有了服務才靠譜。