旅游地產長期以來面臨著“有量無質”的瓶頸，如今的房地產商都早已動手轉型，旅游地產也面臨著同樣嚴峻的問題。如何能有效解決旅游地產項目的滯銷和空置問題？在2014年首屆海景地產營銷高端論壇上指出，旅游產業要引入創新型項目產品，比如飛機低空游項目、游艇項目等都是可以考慮的，這一定會吸引很多游客慕名而來的。此外，養老地產也有很大的發展空間。但上個世紀90年代，很多企業建立了療養中心，并培養了一些專業人員，如今這些資源卻被閑置起來。如今養老地產在拿地、選址上又存在很多難題。如何能化解這個矛盾，無疑盤活這些閑置存量是最好的方法。

     勇先創景旅游策劃中心指出，當前房地產存量增加，交易下降，消費者觀望等，使中國多數地產開發蕭條，但旅游+地產興起，旅游跨界到地產碰撞出新的火花；旅游地產是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目；較之一般的住宅，旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值；因此，消化與盤活旅游地產，需要在配套、服務、環境等方面做細、做精、做專業，整體提升區域價值，從而調動市場積極性。