根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》及《國務院關于加快發展旅游業的意見》（國發[2009]41號）、《關于加快旅游業發展的意見》（黔黨發［2002］20號）、《國家旅游局農業部關于大力推進全國鄉村旅游發展的通知》、《關于大力實施鄉村旅游扶貧倍增計劃的意見》（黔委廳字〔2011〕77號）、《黔南布依族苗族自治州旅游發展條例》等相關法律法規和政策規定，為進一步科學合理開發聯山灣鄉村旅游，提升旅游品牌形象和增強旅游帶動功能，同時有效保護耕地，集約節約利用好珍貴的土地資源，荔波縣駕歐鄉聯山村委會、聯山灣鄉村旅游專業合作社經廣泛征求民意，決定面向全國引導和鼓勵社會各界人士到聯山灣鄉村旅游規劃區內與當地農民合作建房，逐步完善聯山灣鄉村旅游區農家樂接待設施，避免農民因攀比建房浪費土地資源和建設資金，提高鄉村品位，改善人居環境。結合我村實際和聯山灣鄉村旅游發展趨勢，特制定本暫行辦法。
　　1、本辦法所稱的規劃區具體范圍：荔波縣駕歐鄉聯山村的岜耐、簡應、更撓、外沖芒、拉崩5個自然寨。
　　2、本辦法所稱的合作建房對象以聯山村村民為主體，外來合作建房者包括具有建房行為能力的中國公民。
　　3、在聯山灣鄉村旅游規劃區范圍內新建房屋,原則上不建一戶一宅。
　　4、外來資金進入聯山灣參與農民合作建房，必須符合當地旅游規劃，所建房屋必須具有旅游接待功能，達到貴州省鄉村旅游接待設施有關標準。
　　5、對“拆舊建新”的房子，鼓勵本村寨鄰里協商合作共建一棟房子再進行“房內分戶”，同時鼓勵外來人員與本村村民協商合作共建（允許農民以宅基地入股吸納外來資金參與建房）。
　　6、農民合作建房的面積一般根據地形和建房者能力而定。（1）合作建房模式：實行“5+1”建房模式，即規劃區內農民合作建房主房樓層為5層，最底層生產用房（或雜物間和停車房）為一層。（2）合作建房的主房建筑基準面積一般標準為80㎡/戶。生產用房（含雜物間和附屬用房）建筑面積標準為50㎡/戶。
　　7、農民合作建房的實施主體。由符合申請合作建房條件的農民作為實施主體，自行約定選擇有資質的堪察、設計、建設施工單位。外地人參與當地農民合作建房的，由本人向村委會、旅游合作社提出書面申請，自由選擇合作建房對象。
　　8、聯山灣鄉村旅游規劃區內農民合作建房審批程序按荔波縣城鎮住房建設相關規定執行。
　　9、本辦法由聯山村委會解釋，聯山灣鄉村旅游專業合作社協助施行。
　　10、本辦法從2012年9月1日起試行。

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