★難點聚焦：

如何依托嶺南文化發祥地品牌，將項目地進行主題化包裝，做透“休閑”品牌，做大文化養生旅游，形成吸引力強大、支撐項目豐富、收益結構明確的產品體系，是本項目的重點與難點。

●項目業主： 廣西旅游投資集團有限公司
●完成時間：2014年初
●項目背景：以梧州和封開兩地邊界為軸心，在靠近西江和321國道的100平方公里區域（兩地各50平方公里）建立“粵桂合作特別試驗區”。粵桂合作特別試驗區有利于建設梧肇經濟走廊，打造西江經濟帶，梧州和肇慶交界地區既是西部地區接受東部地區經濟輻射的前沿陣地，同時也是珠三角地區資金、技術、產業直接向西部轉移、打開大西南和東盟市場的重要通道節點；蒼海新區是梧州市加快實現西江上游經濟帶龍頭、梧（州）玉（林）貴（港）城市區域一體化發展的龍頭以及西江經濟帶核心城市的戰略目標和步驟；依托“粵桂合作特別試驗區”和蒼海新區建設機遇，大力發展工業經濟之時，必然產生強大的休閑需求，項目地差異化打造旅游產品，積極發展文化休閑產業，承接城市休閑需求，為“富民興桂新跨越”提供了新的發展方向，市場潛力巨大。

●核心思路：

利用項目地地處珠江-西江經濟帶的中心位置，提出處于經濟大轉移的形式下，珠江-西江經濟帶必將成為國家戰略。項目區域不僅承接經濟轉移，也承接休閑轉移，規劃以特色農業種植為本底，以嶺南文化發祥地品牌為依托，以“嶺南老家、養澤天下”為形象定位，結合寓言傳說、人文故事等，運用動態、互動的打造方式及聲光電、5D等高科技，形成獨具文化情懷的嶺南文化體驗游憩方式，拉長游線，延長游客停留時間；以“文化養生”為延伸，將文化體驗與休閑度假生活相結合，將食、住、行、游、購、娛、體、學、療、悟等旅游活動用嶺南文化包裝，一方面與龍母廟、騎樓城等周邊重量級景區形成錯位互動發展；另一方面也區別于嶺南其他度假區，構筑差異化的特色吸引力，將項目地打造成文化養生創意休閑型旅游目的地。

功能分區：“一心五區”

總平面

景區大門

注：景區大門的設計靈感來源于“嶺南老家”，歸家的游子在快到家時就能看到高高的封火墻，讓歸家的感覺更加急切；嶺南傳統的封火墻屬金，同時也是官帽的意思；由龍母文化延伸出來的龍造型，在封火墻下面，寓意著 “龍帶官帽，身負重金”；同時入口右側造型整體如一把鑰匙，象征一把打開故鄉大門的鑰匙，一把打開財富、權利、智慧大門的鑰匙。

五龍文化養生酒店

嶺南商務會議中心

香草種植及鴛鴦花陣

六堡茶街

●后期效果：受到了廣西旅游投資集團的高度贊揚。2014年7月16日國務院批復了珠江-西江經濟帶發展規劃，這個也印證了策劃項目組對珠江-西江經濟帶研判的準確性。