國家首腦頻繁的莊園會晤凸顯出了莊園的另一項功能——會議,不僅如此,莊園在規劃上也在完善莊園的其它功能,打造莊園綜合體。
發展現代莊園規劃重點是要發展“莊園經濟”。“莊園經濟”是休閑農業與鄉村旅游的一種新業態,是建設現代農業的重要內容,通過莊園經濟將當前農村最缺乏的現代管理、人才、科技、資金等要素引入土地,可以極大增加產出,促使土地升值。通過拓展旅游的產業鏈條和內涵,實現經濟效益、社會效益和生態效益的綜合統一。打造綜合型莊園是發展“莊園經濟”的有效途徑。 綜合型莊園規劃定義為,集種、養、教、游、購、娛、會議等功能于一體的,以鏈條產業帶動,一二三三產全產業的綜合型莊園。
舉例:保利拉斐莊園 六大板塊創新研發綜合型莊園新模式: (一)生態農業板塊 生態農業板塊是以生態、綠色、有機、無公害為食品特色,以綠樹環抱、空氣清新、遠離塵囂為環境特色,經營產品主要以飲茶、品農家菜、燒烤等飲食休閑項目為主,更多功能表現為休閑生態農莊性質。 (二)運動休養板塊 運動休養板塊是以優雅環境、休閑運動為特色,針對都市高級白領、企業領導、商人等高收入人群為目標市場的休閑莊園。都市高級白領、企業領導和商人這些人群缺乏基本運動,承受巨大的生活壓力,希望調整身體狀態,運動休養類莊園可以為這些高端人群提供更好的運動休養活動。 (三)體驗教育板塊 體驗教育板塊主要經營農業采摘、種植、養殖和放牧等方面,以城市居民為主要客源市場,起到教育子女和娛樂自我的作用。體驗教育休閑莊園一般出現在城市周邊區域。 (四)養生養老板塊 山清水秀,空氣清新,安逸幽靜,景色迷人是養生休閑板塊的特色。養生養老休閑板塊針對那些已經厭倦了鋼筋水泥、人流煩雜、千篇一律的都市生活的人群以及處于退休階段,手中有閑置資金并希望體驗生態生活的老年人。想要尋找一處親近自然,釋放自我的生活空間,體驗老年的健康生活時,養生養老莊園可以滿足這些人的需求。 (五)商務會談板塊 商務類要求具有商務會議,度假休閑的功能,其環境優美、空氣清新是特色,主要針對企業高管、商人、企業主、政府官員等人群。 勇先創景鄉村旅游規劃中心指出,莊園經濟有利于拉動民間資本、社會資金流轉投資,發展莊園經濟,要注重完善莊園經濟基地、工廠、酒店、旅游文化品牌四要素,配套建設集“吃、住、行、游、購、娛”為一體現代莊園,使農業與二、三產業有機融合,引領農業由“傳統型”向“現代型”轉變,使農業功能由單一的原料供給延伸到就業增收、生態保護、觀光休閑、文化傳播等多個方面,實現了農業功能的多樣化,“莊園經濟”的發展新模式,為“三農”發展注入了新的活力,成為農業升級、農村發展、農民致富、生態文明建設的有效手段,是助推農業經濟發展的有效途徑。 (責任編輯:勇先創景) |